Utilități, conectivitate și flexibilitate locativă
asa beneficiază de toate utilitățile necesare unei locuiri moderne, fiind racordată la rețeaua publică de apă, energie electrică și gaz. Instalațiile sunt funcționale și proiectate pentru a asigura confort, siguranță și o utilizare eficientă a locuinței.
Proprietatea dispune de conexiune la internet și Wi-Fi, iar acestea permit controlul sistemului de încălzire. Temperatura poate fi reglată, iar sistemul poate fi pornit sau oprit de la distanță, direct de pe telefon, oferind flexibilitate și confort sporit în orice perioadă a anului.
Sistemul de încălzire este configurat astfel încât să permită utilizarea pe fiecare nivel al casei. Deși există un singur sistem, acesta este compartimentat, permițând încălzirea doar a parterului sau doar a etajului, în funcție de necesități, ceea ce poate duce la economii semnificative atunci când nu este utilizată întreaga locuință. Aceeași logică se aplică și instalației electrice, care permite gestionarea consumului pe niveluri.
Datorită modului în care este gândită și compartimentată, casa poate fi o soluție foarte bună pentru două generații sau pentru două familii care doresc să locuiască aproape, păstrând în același timp independența și intimitatea fiecăreia.
Prin simpla închidere a unei uși la parter, locuința poate fi utilizată ca două unități separate: un apartament complet funcțional, la parter, și locuința principală, care se desfășoară parțial la parter și continuă la etaj, cu acces prin scara interioară. În plus, există două intrări complet separate, oferind posibilitatea de a trăi împreună, dar în același timp ca două familii distincte, sub același acoperiș.
detalii materiale de exterior
ACOPERIȘ ȘI SISTEM PLUVIAL
Acoperiș RoofArt – sistem complet Umbrella
ocuința este acoperită cu țiglă metalică RoofArt tip Umbrella, realizată din oțel nordic SSAB, protejat cu strat GreenCoat® și zincare de 275 g/mp, ceea ce asigură rezistență ridicată la coroziune și la variațiile climatice specifice zonei Maramureș.
Tabla utilizată are grosime adecvată pentru durabilitate și stabilitate în timp, iar sistemul beneficiază de garanții extinse oferite de producător: până la 30 de ani pentru menținerea culorii și rezistența la exfoliere, respectiv până la 60 de ani durată de viață estimată.
Execuția este realizată conform specificațiilor tehnice RoofArt, contribuind la protecția eficientă a întregii construcții.
RULOURI EXTERIOARE DIN ALUMINIU
Protecție, confort și integrare estetică - Helios, Baia Mare
erestrele sunt dotate cu rulouri exterioare din aluminiu produse de Helios, Baia Mare, realizate din profil plastificat în finisaj imitație stejar auriu, integrat armonios în designul fațadei.
Sistemul oferă:
- protecție eficientă împotriva intemperiilor
- control precis al luminii naturale
- creșterea nivelului de siguranță
- îmbunătățirea izolării termice și fonice
Fiecare rulou este prevăzut cu plasă anti-insecte integrată, permițând ventilarea naturală a spațiilor fără compromis asupra confortului interior.
În plus, ambele uși de acces ale locuinței sunt echipate cu plase anti-insecte dedicate, iar ușa-fereastră de la etaj, cu acces spre balcon, beneficiază la rândul său de sistem de protecție împotriva insectelor. Aceste elemente asigură aerisire naturală în sezonul cald, menținând în același timp confortul interior.
Materialele din aluminiu sunt concepute pentru rezistență îndelungată la expunere solară și variații climatice, necesitând întreținere minimă în timp.
FAȚADA casei
FINISAJ EXTERIOR :: Caparol CC Aprikose 14
ațada casei este finisată cu o tencuială decorativă în nuanța Caparol CC „Aprikose 14”, o tonalitate caldă, echilibrată, situată între ocru deschis și caisă naturală.
Un element important este contrastul cromatic cu acoperișul în roșu cărămiziu, care accentuează liniile arhitecturale și evidențiază frontoanele. Combinația dintre fațada caldă și acoperișul în ton intens creează un echilibru vizual clasic, specific arhitecturii rezidențiale solide și bine proporționate.
Sistemul de finisaj exterior Caparol este conceput pentru rezistență la factori atmosferici, radiații UV și variații termice, menținând stabilitatea culorii și aspectul estetic în timp.
detalii materiale de interior
SCARĂ INTERIOARĂ — ELEMENT CENTRAL DE DESIGN
Materiale nobile și execuție artizanală
cara interioară reprezintă unul dintre cele mai valoroase elemente arhitecturale ale locuinței, realizată cu un nivel înalt de precizie și măiestrie. Treptelor sunt executate din stejar masiv, lemn dur, rezistent și stabil în timp, ales pentru robustețea și noblețea sa naturală. Textura profundă a lemnului și finisajul atent realizat evidențiază calitatea materialului și atenția acordată detaliilor constructive.
Treptelor sunt executate din stejar masiv, lemn dur, rezistent și stabil în timp, ales pentru robustețea și noblețea sa naturală. Textura profundă a lemnului și finisajul atent realizat evidențiază calitatea materialului și atenția acordată detaliilor constructive.
Alegere cromatică intenționată
Culoarea scării, ușor mai închisă decât nuanța pardoselii din parchet laminat Quick-Step, nu este întâmplătoare.
Această diferență subtilă a fost aleasă deliberat pentru a evidenția scara ca element distinct, aproape ca un obiect de mobilier integrat în arhitectura casei. Contrastul controlat dintre treptele din stejar masiv și pardoseala în ton cald creează profunzime vizuală și accentuează caracterul solid al construcției.
Integrare armonioasă în spațiu
alustrada din fier forjat, realizată de un artizan specializat, completează ansamblul printr-un design echilibrat, cu motive decorative proporționate și execuție solidă. Îmbinările sunt precise, iar finisajele metalice sunt tratate pentru durabilitate și rezistență.Prin proporții, materiale și poziționare, scara devine un punct focal natural al interiorului. Nu domină spațiul, ci îl structurează, conferindu-i eleganță și echilibru.
Prezența sa este una discretă, dar puternică — un element care completează armonios conceptul general al casei și ridică nivelul percepției calitative a întregului interior.
Spațiu funcțional integrat sub scară
Sub structura scării este amenajat un spațiu închis discret, accesibil printr-o ușă din aceeași gamă Porta Line, menținând astfel coerența estetică și nivelul calitativ al finisajelor interioare.
Acest spațiu poate fi utilizat ca zonă de depozitare organizată, ideală pentru echipamente, materiale sau obiecte de uz sezonier, contribuind la păstrarea unui interior ordonat și bine structurat.
În plus, zona este prevăzută atât cu racord pentru alimentare cu apă, cât și cu racord pentru evacuare (scurgere), ceea ce permite instalarea unei a doua mașini de spălat sau adaptarea spațiului pentru alte funcțiuni tehnice, în funcție de necesități.
Această soluție evidențiază o planificare atentă și orientată spre flexibilitate, integrând utilitatea practică într-un mod discret, fără a afecta armonia estetică a interiorului.
PORȚI INTERIOARE — Porta Doors • Porta Line
Eleganță contemporană și calitate europeană
lementele de închidere interioară sunt realizate cu porți din gama Porta Line, produse de Porta Doors, un brand polonez de referință în Europa pentru soluții premium de tâmplărie interioară.
Aceste porți se remarcă prin design modern, proporții echilibrate și finisaje de înaltă calitate, oferind un echilibru ideal între funcționalitate și estetică.
Produsele au fost achiziționate printr-un revânzător autorizat din Baia Mare, asigurând selecția modelelor cele mai potrivite pentru acest proiect de standard înalt.
Porțile Porta Line au fost alese pentru a se integra perfect în limbajul vizual al interiorului și pentru a completa coerent restul finisajelor:
- se armonizează cu parchetul laminat premium Quick-Step Majestic
- completează paleta cromatică caldă a pereților StoColor 31234 și 31237
- mențin liniile curate și atmosfera modernă a spațiilor
Această abordare creează un ambient interior echilibrat, în care designul funcțional se combină cu o estetică rafinată.
Porțile din gama Porta Line oferă:
- linii minimaliste și proporții contemporane, potrivite pentru interior modern
- finisaje impecabile, cu texturi și detalii fine
- materiale durabile și mecanisme robuste
- soluții estetice variate, adaptate fiecărui spațiu interior
- Montaj executat la standard profesional
Un aspect esențial al calității finale îl reprezintă montajul realizat cu precizie profesională. Instalarea porților a fost efectuată de un specialist cu experiență, cu atenție riguroasă la aliniere, finisaje și integrarea perfectă în pereți și tocuri. Fiecare detaliu – de la poziționarea balamalelor și reglajele mecanismelor până la finisarea îmbinărilor – a fost tratat cu grijă, astfel încât rezultatul final să fie nu doar estetic, ci și funcțional impecabil.
În completare, mânerele alese sunt de calitate superioară, realizate din materiale durabile și atent finisate, contribuind atât la confortul utilizării zilnice, cât și la coerența estetică a ansamblului. Acestea completează armonios designul porților și întregul concept interior.
FINISAJE INTERIOARE
Pereți finisați în sistem profesional StoColor, finisaj mat
ereții interiori ai locuinței sunt realizați prin tencuială pe bază de gips.
Tencuială pe bază de gips și finisați cu sistemul profesional StoColor, în variantă mată, apreciată pentru aspectul său uniform, elegant și lipsit de reflexii artificiale. Au fost utilizate două nuanțe complementare din paleta Sto
- StoColor 31234 – ton cald, echilibrat, cu profunzime discret
- StoColor 31237 – ton mai luminos, cu reflectanță ridicată a luminii
Alternarea celor două culori creează un interior armonios, evitând monotonia și oferind spațiilor:
- mai multă eleganță vizuală
- percepție amplificată a volumelor
- delimitare subtilă a zonelor funcționale
- o atmosferă caldă și rafinată
Finisajul mat contribuie la o percepție naturală a suprafețelor și este potrivit pentru un interior rezidențial contemporan, unde accentul cade pe echilibru și sobrietate.
Coerență cromatică cu parquet
Paleta cromatică a pereților este armonizată cu pardoseala din parquet laminat premium Quick-Step, Majestic MJ3551 – Rovere del deserto naturale caldo (2050 × 240 mm), un decor de stejar în ton cald, care completează ambientul și consolidează senzația de confort și unitate stilistică.
Împreună, finisajele creează un interior coerent, luminos și primitor, potrivit atât pentru locuire permanentă, cât și pentru utilizare sezonieră.
PARDOSEALĂ — parquet laminat QUICK-STEP MAJESTIC
Rovere del deserto naturale caldo — MJ3551
Pardoseala locuinței este realizată din parquet laminat premium Quick-Step, colecția Majestic (MJ3551 – Rovere del deserto naturale caldo), brand european de referință în domeniul pardoselilor de înaltă calitate.
Materialul a fost achiziționat prin furnizor din Italia, alegere care reflectă standardul ridicat urmărit în realizarea acestei proprietăți și atenția acordată fiecărui detaliu constructiv.
Colecția Majestic se remarcă prin:
- format generos 2050 × 240 mm, care amplifică percepția spațiului-
- textură autentică de stejar natural, în ton cald și echilibrat
- finisaj realist, cu detalii fine ale fibrei lemnului
- rezistență ridicată la uzură și umiditate
- garanție rezidențială extinsă
Nuanța „Rovere del deserto naturale caldo” completează armonios cromatica pereților StoColor, creând un interior coerent, luminos și rafinat.
Alegerea unui parchet laminat premium european, recunoscut la nivel internațional pentru durabilitate și performanță, subliniază caracterul distinct al locuinței și contribuie la valoarea sa pe termen lung.
