Utenze, connettività e flessibilità abitativa
a casa beneficia di tutte le utenze necessarie per una vita moderna, essendo collegata alla rete pubblica di acqua, elettricità e gas. Gli impianti sono funzionanti e progettati per garantire comfort, sicurezza e un utilizzo efficiente dell'abitazione.
La proprietà dispone di connessione a internet e Wi-Fi, e queste permettono il controllo del sistema di riscaldamento. La temperatura può essere regolata e il sistema può essere acceso o spento da remoto, direttamente dal telefono, offrendo flessibilità e comfort maggiore in qualsiasi periodo dell’anno.
Il sistema di riscaldamento è configurato in modo da permettere l’utilizzo su ogni livello della casa. Sebbene esista un solo sistema, questo è suddiviso, permettendo il riscaldamento solo del piano terra o solo del primo piano, a seconda delle necessità, il che può portare a risparmi significativi quando non viene utilizzata l’intera abitazione. La stessa logica si applica anche all’impianto elettrico, che permette la gestione del consumo per livelli.
Grazie al modo in cui è pensata e suddivisa, la casa può essere un’ottima soluzione per due generazioni o per due famiglie che desiderano vivere vicine, mantenendo allo stesso tempo l’indipendenza e l’intimità di ciascuna.
Con la semplice chiusura di una porta al piano terra, l’abitazione può essere utilizzata come due unità separate: un appartamento completamente funzionale, al piano terra, e l’abitazione principale, che si sviluppa parzialmente al piano terra e continua al primo piano, con accesso tramite la scala interna. Inoltre, esistono due ingressi completamente separati, offrendo la possibilità di vivere insieme, ma allo stesso tempo come due famiglie distinte, sotto lo stesso tetto.
DETTAGLI MATERIALI PER ESTERNI
COPERTURA E SISTEMA PLUVIALE
Copertura RoofArt – Sistema completo Umbrella
’abitazione è coperta con tegola metallica RoofArt tipo Umbrella, realizzata in acciaio nordico SSAB, protetta con strato GreenCoat® e zincatura da 275 g/mp, che garantisce un’elevata resistenza alla corrosione e alle variazioni climatiche specifiche della zona del Maramureș.
La lamiera utilizzata ha uno spessore adeguato per assicurare durabilità e stabilità nel tempo, e il sistema beneficia di garanzie estese offerte dal produttore: fino a 30 anni per il mantenimento del colore e la resistenza allo sfaldamento, e fino a 60 anni di durata stimata.
L’esecuzione è realizzata conformemente alle specifiche tecniche RoofArt, contribuendo alla protezione efficace dell’intera costruzione.
TAPPARELLE ESTERNE IN ALLUMINIO
PROTEZIONE, COMFORT E INTEGRAZIONE ESTETICA – HELIOS, BAIA MARE
e finestre sono dotate di tapparelle esterne in alluminio prodotte da Helios, Baia Mare, realizzate con profilo plastificato con finitura effetto rovere dorato, armoniosamente integrato nel design della facciata.
Il sistema offre:
- protezione efficace contro le intemperie
- controllo preciso della luce naturale
- aumento del livello di sicurezza
- miglioramento dell’isolamento termico e acustico
- Ogni tapparella è dotata di zanzariera integrata, consentendo la ventilazione naturale degli ambienti senza compromettere il comfort interno.
Inoltre, entrambe le porte di accesso dell’abitazione sono equipaggiate con zanzariere dedicate, mentre la porta-finestra al piano superiore, con accesso al balcone, beneficia a sua volta di un sistema di protezione contro gli insetti. Questi elementi garantiscono aerazione naturale durante la stagione calda, mantenendo al contempo il comfort degli interni.
I materiali in alluminio sono progettati per resistere a lungo all’esposizione solare e alle variazioni climatiche, richiedendo una manutenzione minima nel tempo.
FACCIATA DELLA CASA
FINITURA ESTERNA :: CAPAROL CC APRIKOSE 14
a facciata della casa è rifinita con intonaco decorativo nella tonalità Caparol CC “Aprikose 14”, una sfumatura calda ed equilibrata, collocata tra l’ocra chiaro e l’albicocca naturale. Un elemento importante è il contrasto cromatico con la copertura in rosso carminio, che valorizza le linee architettoniche e mette in risalto i frontoni. La combinazione tra la facciata calda e il tetto dal tono intenso crea un equilibrio visivo classico, tipico di un’architettura residenziale solida e ben proporzionata. Il sistema di finitura esterna Caparol è progettato per resistere agli agenti atmosferici, ai raggi UV e alle variazioni termiche, mantenendo nel tempo la stabilità del colore e l’integrità estetica.
dettagli materiali per interni
scala interna - elemento centrale del design
a scala interna rappresenta uno degli elementi architettonici più preziosi dell’abitazione, realizzata con un elevato livello di precisione e maestria artigianale.
I gradini sono eseguiti in rovere massello, legno duro, resistente e stabile nel tempo, scelto per la sua robustezza e la naturale nobiltà del materiale. La texture profonda del legno e la finitura accuratamente lavorata mettono in evidenza la qualità della materia prima e l’attenzione dedicata ai dettagli costruttivi.
scelta cromatica intenzionale
Il colore della scala, leggermente più scuro rispetto alla tonalità del pavimento in parquet laminato Quick-Step, non è casuale.
Questa sottile differenza è stata volutamente scelta per evidenziare la scala come elemento distintivo, quasi fosse un arredo integrato nell’architettura della casa. Il contrasto controllato tra i gradini in rovere massello e la pavimentazione in tonalità calda crea profondità visiva e rafforza il carattere solido dell’intera costruzione.
integrazione armoniosa nello spazio
a balaustra in ferro battuto, realizzata da un artigiano specializzato, completa l’insieme con un design equilibrato, caratterizzato da motivi decorativi proporzionati e da una lavorazione solida. Le giunzioni sono precise e le finiture metalliche sono trattate per garantire durabilità e resistenza. Grazie alle proporzioni, ai materiali e al posizionamento, la scala diventa un naturale punto focale dell’ambiente. Non domina lo spazio, ma lo struttura, conferendogli eleganza ed equilibrio. La sua presenza è discreta ma incisiva — un elemento che completa armoniosamente il concept generale della casa e innalza la percezione qualitativa dell’intero interno.
spazio funzionale integrato sotto la scala
Sotto la struttura della scala è stato ricavato uno spazio chiuso discreto, accessibile tramite una porta della stessa gamma Porta Line, mantenendo così coerenza estetica e continuità qualitativa nelle finiture interne.
Questo ambiente può essere utilizzato come zona di deposito organizzata, ideale per attrezzature, materiali o oggetti stagionali, contribuendo a mantenere un interno ordinato e ben strutturato.
Inoltre, l’area è dotata sia di attacco per l’alimentazione idrica, sia di scarico, consentendo l’installazione di una lavatrice oppure l’adattamento dello spazio ad altre funzioni tecniche, secondo necessità.
porte interne — Porta Doors • Porta Line
eleganza contemporanea e qualità europea
li elementi di chiusura interna sono realizzati con porte della gamma Porta Line, prodotte da Porta Doors, marchio polacco di riferimento in Europa per soluzioni premium di falegnameria per interni.
Queste porte si distinguono per il design moderno, le proporzioni equilibrate e le finiture di alta qualità, offrendo un perfetto equilibrio tra funzionalità ed estetica.
I prodotti sono stati acquistati tramite un rivenditore autorizzato di Baia Mare, garantendo la selezione dei modelli più adatti a questo progetto di alto livello.
Le porte Porta Line sono state scelte per integrarsi perfettamente nel linguaggio visivo dell’interno e per completare in modo coerente le altre finiture:
- si armonizzano con il parquet laminato premium Quick-Step Majestic
- completano la palette cromatica calda delle pareti StoColor 31234 e 31237
- mantengono linee pulite e un’atmosfera moderna negli ambienti
- Questo approccio crea un ambiente interno equilibrato, in cui il design funzionale si unisce a un’estetica raffinata.
Le porte della gamma Porta Line offrono:
- linee minimaliste e proporzioni contemporanee, ideali per interni moderni
- finiture impeccabili, con texture e dettagli curati
- materiali durevoli e meccanismi robusti
- soluzioni estetiche diversificate, adattabili a ogni spazio interno
- installazione eseguita secondo standard professionali
Un aspetto essenziale della qualità finale è rappresentato dal montaggio realizzato con precisione professionale. L’installazione delle porte è stata effettuata da uno specialista esperto, con particolare attenzione all’allineamento, alle finiture e alla perfetta integrazione con pareti e telai. Ogni dettaglio — dal posizionamento delle cerniere alla regolazione dei meccanismi fino alla rifinitura delle giunzioni — è stato curato con attenzione, affinché il risultato finale fosse non solo esteticamente impeccabile, ma anche funzionalmente perfetto.
A completamento, le maniglie selezionate sono di qualità superiore, realizzate con materiali resistenti e finiture curate, contribuendo sia al comfort dell’uso quotidiano sia alla coerenza estetica dell’insieme. Esse completano armoniosamente il design delle porte e l’intero concept d’interni.
finiture interne
PARETI RIFINITE CON SISTEMA PROFESSIONALE STOCOLOR, FINITURA OPACA
e pareti interne dell’abitazione sono realizzate con intonaco a base di gesso.
L’intonaco è rifinito con il sistema professionale StoColor, nella variante opaca, apprezzata per il suo aspetto uniforme, elegante e privo di riflessi artificiali. Sono state utilizzate due tonalità complementari della palette Sto:
- StoColor 31234 – tonalità calda ed equilibrata, con profondità discreta
- StoColor 31237 – tonalità più luminosa, con elevata capacità di riflettere la luce
L’alternanza delle due cromie crea un interno armonioso, evitando la monotonia e conferendo agli ambienti:
- maggiore eleganza visiva
- percezione ampliata dei volumi
- delimitazione sottile delle zone funzionali
- un’atmosfera calda e raffinata
La finitura opaca contribuisce a una percezione naturale delle superfici ed è particolarmente adatta a un interno residenziale contemporaneo, dove l’accento è posto su equilibrio e sobrietà.
coerenza CROMATICA con il parquet
La palette cromatica delle pareti è armonizzata con la pavimentazione in parquet laminato premium Quick-Step Majestic MJ3551 – Rovere del deserto naturale caldo (2050 × 240 mm), un decoro effetto rovere in tonalità calda che completa l’ambiente e rafforza la sensazione di comfort e unità stilistica.
Insieme, le finiture creano un interno coerente, luminoso e accogliente, adatto sia alla residenza permanente sia all’utilizzo stagionale.
pavimenti— parquet laminato QUICK-STEP MAJESTIC
Rovere del deserto naturale caldo — MJ3551
a pavimentazione dell’abitazione è realizzata in parquet laminato premium Quick-Step, collezione Majestic (MJ3551 – Rovere del deserto naturale caldo), marchio europeo di riferimento nel settore delle pavimentazioni di alta qualità.
Il materiale è stato acquistato tramite fornitore in Italia, scelta che riflette l’elevato standard perseguito nella realizzazione della proprietà e l’attenzione dedicata a ogni dettaglio costruttivo.
La collezione Majestic si distingue per:
- formato generoso 2050 × 240 mm, che amplia la percezione dello spazio
- texture autentica effetto rovere naturale, in tonalità calda ed equilibrata
- finitura realistica, con dettagli raffinati delle fibre del legno
- elevata resistenza all’usura e all’umidità
- garanzia residenziale estesa
La tonalità “Rovere del deserto naturale caldo” si integra armoniosamente con la cromia delle pareti StoColor, creando un interno coerente, luminoso e raffinato.
La scelta di un parquet laminato premium europeo, riconosciuto a livello internazionale per durabilità e prestazioni, valorizza il carattere distintivo dell’abitazione e contribuisce alla sua solidità nel tempo.
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